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Tanneurs

4 logements à Bruxelles | Terminé
Le projet
Intervenants
Spécifications
Photos
Rue des Tanneurs
Rue de la Querelle
  à 1000 Bruxelles
 
Image grise
  • Socle au rez-de-chaussée soutenant 2 volumes distincts, permettant à la lumière de pénétrer l'ilot ;
  • Réhabilitation urbanistique de l’angle, à la transition de 2 typologies différentes :
    • maisons traditionnelles rez + 2 ou rez + 3 avec toitures à versant - rue des Tanneurs
    • immeubles de logements sociaux des années 70 rez + 5 ou rez + 6 en béton lavé avec toitures plates - rue de la Querelle ;
  • Le socle du rez-de-chaussée est composé d’ une partie massive, fermée, destinée aux locaux techniques et au stockage des conteneurs à déchets ainsi que d’une partie vitrée, réservée au local associatif, avec l’intention de donner à celui-ci une forte présence visuelle afin de renforcer le sentiment de sécurité ;
  • Au 1er étage, un jardin de toit semi-public donne accès aux différents logements, il stimule les échanges sociaux et répond au souhait des habitants du quartier (et de la Commission de Concertation) de maintenir de la végétation sur ce site ;
  • Chaque appartement dispose d’une terrasse privée à l’opposé de l’espace semi-public ;
  • Structure de base en béton armé avec peu de murs de séparation porteurs afin d’offrir une flexibilité maximale en plan et en façade ;
  • Recherche d’une expression tranquille et variée en façade : superposition de bandes horizontales pleines ou vitrées ;
  • La partie massive du socle sera peinte d’une fresque réalisée par l’artiste Gaétan Tarantino en partenariat avec les habitants du quartier ;
Intervenants publics    
 
Maitrise d'ouvrage   SLRB
Propriétaire du terrain   Le Foyer Bruxellois
Gestionnaires des logements   Le Foyer Bruxellois

 

   
Intervenant privés    
 
Architecte   Zampone Architectuur
Ingénieur Stabilité   UTIL
Ingénieur Techniques Spéciales   Engineering & Consultion
Entrepreneur   (non défini)
     
Terrain    
 
Adresse   rue des Tanneurs 89 et rue de la Querelle 2 à 1000 Bruxelles
Surface   333 m²

 

   
Projet    
 
Type de maché   Marché de service : Appel d'offre restreint
Marché de travaux : Adjudication publique
Nombre et type de logements   4 logements sociaux
Type Nombre
2 chambres 2
3 chambres 1
4 chambres 1
Gabarit   Rez + 4 étages et Rez + 2
Surface brute (hors-sol)   636,80 m²
Emprise au sol   ... m²
Parkings   pas emplacements prévu
Emplacements pour vélos   6

 

   
Caractéristiques techniques    
 
Niveau K   38, 35 et 44
Niveau Ew   70 Kwh/m²/ans
Ventilation   Double flux avec récupération de chaleur
Toiture   Végétalisée (99 m², type expansif)
Gestion de l'eau   Récupération d'eau pluviale
     
Terminé  
 
 

 

Chantier  
 
 

 

Avant-projet  
 
 

 

Terrain  
 
 

 

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