Home / De BGHM / Onze opdrachten / Gewestelijk Huisvestingsplan / De projecten / Fiches / Pluim

Pluim

8 passiefwoningen te 1000 Brussel | Afgewerkt
Het project
Actoren
Kenmerken
Foto's
Pluimstraat   te 1000 Brussel
 
Grijs beeld

Heropbouw van een perceel aan een onafgewerkte, gedestructureerde kant van een huizenblok.
Het gaat om 8 passieve duplexen.
Compacte gebouwen waarin gestreefd werd naar een optimaal compromis inzake stedelijke integratie, beperking van het warmteverlies van de buitenschil, verbetering van het uitzicht, de lichtinval en het aantal uren zon en het creëren van geïndividualiseerde buitenruimten die toegankelijk zijn voor elke woning : een tuin voor de 4 duplexen op de benedenverdieping en een groen dakterras voor de 4 duplexen bovenaan.
Passieve optimalisatie van de zonne-energie : zeer open en voornamelijk zuid- en westgerichte leefruimten en minder open en voornamelijk noord- en oostgerichte nachtruimten en keukens.
Actieve optimalisatie van de zonne-energie : thermische zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water.
Vasthouden en terugwinnen van het regenwater dankzij alle groene daken, de grote tuin in volle grond en de regenput.
Gebruik van duurzame materialen.
Het volledige project is ontworpen vanuit een streven naar een hoge milieukwaliteit en kwam als één van de winnaars uit de bus bij de projectoproep 2007 « Voorbeeldgebouwen, Energie en Ecoconstructie » die door het BIM werd georganiseerd.

Openbare actoren    
 
Bouwheer   BGHM
Eigenaar van het terrein   De Brusselse Haard
Beheerder van de woningen   De Brusselse Haard

 

   
Privé actoren    
 
Architect   B612 Associates
Ingenieur Stabiliteit   B.E. Greisch
Ingenieur Technieken   B.E. Greisch
Landmeter   (nog niet bepaald)
Sonderingen   (nog niet bepaald)
Aannemer   (nog niet bepaald)
     
Terrein    
 
Adres   Pluimstraat 5-29 te 1000 Brussel
Oppervlakte   333,49 m² m²

 

   
Project    
 
Type overheidsopdracht   Aanneming diensten : Offerteaanvraag
Aanneming werken : Openbare aanbesteding
Aantal en type woningen   8 sociale woningen
Type Aantal
2 kamers 4
3 kamers 4
Aantal bouwlagen   Gelijkvloerse + 3 verdiepingen
Bruto oppervlakte (bovengronds)   852,10 m² m²
Bebouwde oppervlakte   333,49 m² m²
Parking   Geen parkeerplaatsen voorzien
Fietsenstalling   6 plaatsen

 

   
Technische kenmerken    
 
K-waarde   40
Ew-waarde   15 KWu/m²/jaar
Ventilatie   Balansventilatie met warmteterugwinning
Daken   extensief groendak (218 m²)
Waterbeheer   Opvang van regenwater
Zonnepanelen   40 m² (thermisch)
     
Afgewerkt  
 
 

 

Bouwwerken  
 
 

 

Voorontwerp  
 
 

 

Terrein  
 
 

 

Document acties